#マンション #不動産 #新築マンション 価格が高騰しすぎて売れない！　大手 #ゼネコン も苦悩する実情

新築マンション価格が高騰しすぎて売れない！　大手ゼネコンも苦悩する実情 (1/3ページ)
2017.3.5 13:07

リーマン・ショック後と同じ「動き」

　マンション専業ゼネコンの長谷工コーポレーションが最近、デベロッパーの無理難題に頭を悩ませている。
「施工費を引き下げてくれないか」というのだ。正式に契約する前の物件の話しならわかる。しかし、そうではない。
いったん契約して建設も始まっているにもかかわらず、「５％から１０％引きを平気で言ってくる」という。

　実は、こういったゼネコンへの注文は何も長谷工だけではない。鹿島や大成建設など大手ゼネコンにも
「何とか年度末までに処理したいので泣いてくれないか」と言ってくるデベロッパーが引きもきらない。

　もっとも、ここで注意したいのは、デベロッパーが「年度末」と期限を切っていること。
これは「いったんここで処理してしまわないと大変なことになる」との判断がデベロッパー側にあることを意味する。
つまり今年３月末までに在庫処分しようとしているということだ。

続き　SankeiBiz　全3ページ
http://www.sankeibiz.jp/macro/news/170305/mca1703051307001-n1.htm 

そんなデベロッパー(笑)の本質を見抜けず愚かな建築契約をホイホイと結んだんだからゼネコン(笑)も無罪とは言えないなぁ
年度末に何があるか知らんが高みの見物ほど楽しい事はない

そんなに需要あるのか？って思うぐらいあちこちにデカいマンション建ててるもんな